在使用公积金偿还房贷的过程中，不少人会遇到这样的疑问：若公积金账户余额在抵扣房贷后仍有剩余，这部分余额能否提取？其实，剩余余额的提取并非一概而论，核心取决于是否仍处于还贷期、是否办理委托扣划（冲还贷）协议以及贷款是否结清等情况。以下结合上海地区相关政策，详细说明不同场景下的提取规则、办理要点等内容。

一、还贷期内剩余余额提取规则

1. 未办理委托扣划（冲还贷）：可按年提取剩余余额，用于偿还贷款本息，每次提取金额不超过上一年度实际还款额，直至累计提取额达可提取总额。组合贷中公积金还完后有剩余，部分地区可用于还商贷，具体以当地规定为准。

2. 已办理委托扣划（冲还贷）：每月优先扣划余额还公积金贷款，不足部分从银行账户扣。若有剩余，通常仅可用于提前还贷，不能直接提取至银行卡，除非当地政策允许用于还商贷。

3. 提前结清贷款：上海规定提前结清自住住房贷款5年内可提取一次，每户提取总额不超过提前结清金额，且不超过结清当月账户余额。

二、贷款结清后剩余余额提取规则

1. 核心前提：贷款结清且已终止委托提取协议，无其他未结清公积金贷款，符合上海公积金提取情形（如购房、租房、退休、大修自住住房等）。

2. 常见提取情形与要求

- 购房、翻建/大修自住住房：提供相关合同、不动产权证等材料，提取额度不超过实际支出。

- 租房：无自有住房且连续缴存满3个月，可按规定提取，用于支付房租。

- 退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居等：可一次性提取账户全部余额并注销账户。

3. 限制：同一时间段内仅可选择办理一项提取业务，提取总额不得超过规定上限。

三、上海办理要点

1. 线上办理：随申办APP/支付宝/微信小程序搜索“冲还贷”或“公积金提取”，按提示操作，数据核验通过可“秒批秒付”。

2. 线下办理：携带身份证、贷款结清证明、不动产权证、提取申请表等材料，前往公积金网点或合作银行办理。

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